アパート投資について

初期投資額が抑えられる

アパートは建築コストが低い木造や軽量鉄骨造の物件が多いため、一棟マンション（鉄筋コンクリート造）や商業施設と比べると初期投資額を抑えることができます。数千万円台から購入可能な物件が多く、特に地方では1,000万円台〜2,000万円台の物件も見つかります。

また金融機関によっては、アパート投資向けのローン商品を用意しており、自己資金が少なくても融資を活用することで購入が可能となる場合もあります。

管理の手間を抑えられる

建物は「建てて終わり」ではなく、敵機的な清掃や数年ごとのメンテナンス、入退去の諸手続きなど、様々な管理業務が付随します。アパートの所有方法は、部屋単位で所有する「区分所有」と建物全体を所有する「一棟所有」に分けられますが、 諸々の管理業務を管理会社に委託できること、修繕やリノベーション、設備の更新などの意思決定を自分ひとりで行えることから、一棟所有の方が管理の手間を抑えられると言えます。